Phố thương nghiệp ‘một nơi tới’ tạo sức hút cho dự án căn hộ

Sự thay đổi thói quen mua sắm của người tiêu sử dụng đang mở ra một thời kỳ phát triển mới cho các mô hình bán lẻ và các thương hiệu vận hành.
Theo đó, mô hình một nơi tới (one stop shopping) phát triển mạnh khi cung ứng toàn diện dịch vụ tại một điểm, thích hợp xu hướng tiêu sử dụng nhanh
chóng, thuận tiện cũng như nhu cầu nhiều chủng loại của khách hàng.

Mô hình này không chỉ được khai thác mạnh mẽ tại những trung tâm thương nghiệp, đại siêu thị, nhưng trên thị trường bất động sản nhà ở, nhiều dự án
cũng đã theo đuổi mô hình này để kiến thiết không gian trải nghiệm dịch vụ nhiều chủng loại cho cư dân, thu hút khách vãng lai và tối ưu hóa lợi nhuận cho
chủ sở hữu shophouse.

Trong những năm gần đây, thị trường bán lẻ VN chứng kiến sự thay đổi lớn của nhiều thương hiệu tới và đi. Các chuyên gia nhận định,
những trung tâm thương nghiệp chỉ tập trung phục vụ một nhóm khách hàng, với những ngành hàng đặc thù sẽ khó thu hút khách trong thời đại mới. Người
tiêu sử dụng hiện nay có xu hướng chuộng tới những nơi cung ứng toàn diện dịch vụ, tiện ích, phủ khắp mọi nhu cầu như ăn uống, vui chơi tiêu khiển, mua
sắm, trải nghiệm dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe… Mô hình này giúp khách hàng tiếp cận toàn diện dịch vụ nhưng không phải đi xa, tối ưu sự tiện
lợi và nhanh gọn. song song từ phía các thương hiệu, mô hình một nơi tới giúp thương hiệu tiếp cận nhiều chủng loại đối tượng khách hàng, tăng doanh
số…

Đây là một trong những lý do giúp các trung tâm thương nghiệp quy mô lớn ghi nhận sự thành công như: Vincom, Takashimaya, Aeon Mall, Lotte Mart,
Crescent Mall… Xu hướng mua sắm phối hợp thư giãn, tiêu khiển hứa hứa sẽ tiếp tục bùng nổ khi VN bước vào thời kỳ dân số vàng với gần 70%
dân số thuộc độ tuổi lao động, trong đó từng lớp trung lưu mở rộng, người tiêu sử dụng trẻ năng động và tích cực tiêu sử dụng.


Tuyến phố được xây dừng tối ưu tiện nghi theo mô hình một nơi tới, hài hòa với tự nhiên. Ảnh phối cảnh: DHA Corporation.

Quy hoạch không gian, dịch vụ, tiện ích nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu shophouse là bài toán của nhiều chủ đầu tư khi tham gia vào
phân khúc này. Việc phát triển càng nhiều tiện ích và dịch vụ, tài năng thu hút khách vãng lai tới với dự án càng cao, từ đó ngày càng tăng lợi ích cho
các hộ kinh doanh. Tại những dự án có diện tích lớn lên tới hàng trăm, hàng nghìn hecta, việc quy hoạch nhiều chủng loại tiện ích với những trung tâm
thương nghiệp, đại siêu thị, khu vui chơi tiêu khiển quy mô lớn được triển khai đơn giản. Trong khi đó tại các quận nội thành, quỹ đất hạn chế đặt các
chủ đầu tư vào bài toán phức tạp hơn.

Tại khu Tây Nam Sài Gòn, DHA Corporation kỳ vọng có thể giải quyết bài toán dịch vụ “một nơi tới” với dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình
Đông, quận 8. Dự án cung ứng 650 căn hộ với điểm nhấn là dãy shophouse theo mô hình phố chợ thương nghiệp “một nơi tới”, mục tiêu phục vụ mọi nhu
cầu ăn uống, vui chơi, mua sắm… của cư dân và khách thập phương.

Phố chợ thương nghiệp tại D-Aqua. Ảnh phối cảnh: DHA Corporation

Điểm nhấn của tuyến phố nằm ở lối quy hoạch ngoài trời, vừa gần gụi với tự nhiên vừa tiện nghi theo phong cách one stop shopping. Lối quy
hoạch này vừa giúp khách hàng trải nghiệm tối đa các dịch vụ tân tiến, thú vị, vừa đảm bảo không gian mở, khoáng đạt, hài hòa với thiên
nhiên.

Nguồn khách hàng của tuyến phố thương nghiệp này tới từ cư dân sinh sống tại 650 căn hộ thuộc dự án, song song còn đón hàng trăm nghìn khách hàng
thuộc số đông cư dân địa phương – nhóm khách hàng đầy tiềm năng. Với mô hình tuyệt vời, rất dị và dịch vụ phong phú, nơi đây hứa hứa là điểm
vui chơi của cư dân quận 8 nói riêng và khu Tây Nam Sài Gòn nói chung.

Lợi thế của mô hình này còn nằm ở tài năng phục vụ nhu cầu của mọi thành viên đa thế hệ trong gia đình. Tổ hợp được phát triển nhiều chủng loại dịch
vụ, tiện ích phục vụ cho người lớn lẫn trẻ em với dãy shophouse tại tầng trệt quy tụ những thương hiệu uy tín, phong phú cùng nhiều dịch vụ mua
sắm, ăn uống, thư giãn ngoài trời.

khi tới đây du khách có thể phối hợp mua sắm và đi dạo thư thái, ngồi nghỉ chân bên những trạm chờ ngập sắc xanh, check-in để ghi dấu những trải
nghiệm thú vị. Điểm không giống nhau của shophouse D-Aqua còn nằm ở quý khách dạng sắc riêng khi mỗi shop đều sở hữu một khoảng sân riêng rộng rãi, chủ shop có thể
thể hiện cá tính theo đặc trưng của dịch vụ kinh doanh. Khu hành lang rộng rãi này còn thích hợp kinh doanh các dịch vụ ăn uống, café ngoài trời.
Khách có thể vừa ăn uống, thư giãn và ngắm tuyến phố nờm nợp bên dưới đem tới những trải nghiệm thú vị, mới mẻ.

Đại diện DHA Corporation, đơn vị phát triển dự án cho biết, ý tưởng xây dựng phố thương nghiệp giữa tự nhiên tại D-Aqua nhằm tái tạo không
khí giao thương nờm nợp trên Bến Bình Đông vang bóng một thời. Doanh nghiệp cũng sẽ linh hoạt biến tấu nơi này TP lễ hội 4 mùa thú vị,
tạo không gian vui chơi, tiêu khiển cho cư dân.

Khi hoàn thiện và đưa vào vận hành, tuyến phố thương nghiệp mở này được kỳ vọng trở thành biểu tượng tận hưởng mới của không chỉ cư dân D-Aqua,
nhưng còn thu hút người dân trong khu vực, khách vãng lai ngoại tỉnh, khách nước ngoài…

Minh Anh
xây dừng: Tấn Nguyễn