Loạt ‘ông lớn’ đổ bộ thị trường nghỉ dưỡng ven hồ Bình Thuận

Mũi Né – ‘thủ phủ resort’ một thời của Bình Thuận đang dần hồi sinh trước cuộc đổ bộ của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng nghìn tỷ.

Anh Nguyễn Văn Tâm (nhà đầu tư bất động sản ở TP HCM) vừa chi 3 tỷ đồng mua một căn hộ nghỉ dưỡng tại Mũi Né (Bình Thuận), vừa đầu tư sinh lời, vừa làm căn nhà thứ nhì. Anh Tâm đặt nhiều kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường này. “2 năm gần đây, Bình Thuận nổi lên như nơi tới ‘mới nhưng cũ’. Nơi đây còn nhiều dư địa và tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng”, anh nhận định.

Kỳ vọng của những nhà đầu tư như anh Tâm có căn cứ khi Bình Thuận sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, khí hậu, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, thích hợp để phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch. Cuộc đổ bộ của nhiều doanh nghiệp lớn vào thị trường này cũng khiến anh yên tâm về quyết định đầu tư của mình.

Theo báo Bình Thuận, tới nay địa bàn tỉnh có 387 dự án đang hoạt động với tổng diện tích đất 6.249 ha và tổng vốn đầu tư 69.845 tỷ đồng. Đơn cử, đơn vị Hưng Lộc Phát đang xây dựng khu thị trấn nghỉ dưỡng và tiêu khiển hàng đầu Phan Thiết, Mũi Né Summerland nằm ngay vị trí đắc địa liên kết “thủ phủ resort” Mũi Né và TP Phan Thiết, quy mô hơn 31ha, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Tập đoàn Novaland đang triển khai xây dựng 2 dự án quy mô gồm NovaWorld Phan Thiết và dự án NovaHills Mũi Né Resort & Villas.

Tổng quan dự án khu đô thị nghỉ dưỡng và giải trí Mũi Né Summerland.

Phối cảnh khu thị trấn nghỉ dưỡng và tiêu khiển Mũi Né Summerland.

Không chỉ các doanh nghiệp ở miền Nam, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn ở phía Bắc cũng đang tìm tới Bình Thuận nhằm triển khai các dự án lớn. Trong đó, Hải Phát Invest bắt tay với Hoàng Quân đầu tư dự án trung tâm du lịch Hàm Tiến – Mũi Né với quy mô 198 ha, tổng vốn đầu tư xấp xỉ 10.000 tỷ đồng.

Apec Invest cũng phát triển dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, với tổng giá trị đầu tư vào khoảng 15.000 tỷ đồng và hoàn thành dự kiến trong quý II/2021…

Đòn bẩy cho thị trường

Không phải tình cờ Bình Thuận lại có sức lôi cuốn các doanh nghiệp địa ốc khắp cả nước. Giới chuyên gia và các nhà đầu tư tiến công giá là còn nhiều dư địa và tiềm năng phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Một trong những yếu tố thu hút giới đầu tư cũng như các doanh nghiệp địa ốc đổ xô vào Bình Thuận phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng là hạ tầng. Tiêu biểu, cao tốc Bắc Nam đi qua Bình Thuận với chiều dài 160 km, vốn đầu tư gần 40.000 tỷ đồng đã được phê duyệt. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ liên kết với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay Long Thành và các tỉnh kinh tế trọng tâm phía Nam. Song song đó, dự án thành phần cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết có tổng chiều dài 99km dự kiến sẽ khởi công trong tháng 9 năm nay, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời kì từ Bình Thuận tới Đồng Nai và TP HCM.

Nằm ở vùng Duyên hải Nam Trung bộ, Bình Thuận sở hữu tới 192km bờ hồ, trong đó có khá nhiều bờ hồ đẹp và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Dinh Thầy Thím, Núi Tà Cú, Hải đăng Kê Gà, tháp Pô Sah Inư… Du khách tới đây còn tuyệt hảo với ẩm thực nhiều chủng loại, phong phú mang đậm nét văn hóa địa phương. Trong đó, Mũi Né – Phan Thiết lôi cuốn khách du lịch trong và ngoài nước vì những đồi cát trắng, bờ hồ đẹp.

thông tin của tỉnh Bình Thuận chỉ ra, năm 2019 địa phương đón hơn 6,4 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế khoảng 775.000 lượt và doanh thu từ khách du lịch đạt 15.110 tỷ đồng.

Du lịch Bình Thuận đang trên đà phát triển mạnh, song các chuyên gia tiến công giá vẫn chưa xứng tầm. Tỉnh còn thiếu cơ sở hạ tầng du lịch chất lượng cao vì mới chỉ có khoảng 3.000 phòng hotel 4 – 5 sao. hình như, các loại hình, vật phẩm du lịch chưa nhiều chủng loại, thiếu nguồn lực đầu tư các nhà cửa văn hóa như bảo tồn, trung tâm trình diễn nghệ thuật… níu chân du khách ở lại lâu hơn.

Trong đó, việc thiếu các khu vui chơi tiêu khiển về đêm là lý do quan yếu khiến du khách chưa hài lòng khi du lịch Bình Thuận. Nhiều khách du lịch tới đây tiến công giá TP năng động ban ngày bao nhiêu thì lại buồn tẻ, thiếu dịch vụ khi đêm xuống.

Cuối năm 2019, VnExpress ghi nhận nhiều ý kiến hộ kinh doanh, thống trị doanh nghiệp, khách du lịch cho thấy nhiều thị trấn lớn… có nhu cầu phát triển kinh tế đêm, nhưng gặp nhiều nan giải, rào cản về cơ chế thống trị, “giờ thiết quân luật”. Tuy nhiên, đề án phát triển kinh tế đêm hôm ở VN vừa được phê duyệt cho phép nghiên cứu, ưu tiên đầu tư xây dựng tổ hợp tiêu khiển đêm riêng biệt… đã góp phần giải bài toàn cho các KDL, dịch vụ, đón đầu nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch.

Đây là điều kiện để các doanh nghiệp địa ốc đầu tư dự án mới, biến nơi đây thành “thiên đường nghỉ dưỡng”. Không chỉ gói gọn trong tổ hợp nghỉ dưỡng thông thường, nhiều ông lớn đang chú trọng tới yếu tố tiêu khiển, làm nhiều chủng loại dịch vụ để giữ chân du khách. Hưng Lộc Phát Corp với dự án Mũi Né Summerland là ví dụ tiêu biểu.

Tuyến phố đi bộ 2.000m sầm uất của tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí Mũi Né Summerland.

Tuyến phố đi bộ 2.000m sầm uất của tổ hợp nghỉ dưỡng, tiêu khiển Mũi Né Summerland.

Phát triển theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng và tiêu khiển hàng đầu tại Phan Thiết, Mũi Né Summerland sở hữu hàng loạt tiện ích lần trước tiên xuất ngày nay địa phương như phố đi bộ dài 2.000m, trung tâm hội nghị có sức chứa 1.500 người, tổ hợp công viên nước 20.000m2, chuỗi công viên chủ đề…

Trong đó, phố đi bộ quy tụ chuỗi ẩm thực đa văn hóa, các thương hiệu thời trang hàng đầu. Chủ đầu tư kỳ vọng đây sẽ là tổ hợp tiêu khiển về đêm tân tiến hàng đầu Phan Thiết với những tuyến phố đi bộ, khu phố ẩm thực, tiêu khiển, đoạn đường lễ hội, tiệc tùng chuyên hoạt động về đêm.

Mũi Né Summerland sở hữu tổ hợp công viên nước đầu tiên tại Phan Thiết, quy mô 20.000m2.

Mũi Né Summerland sở hữu một trong những tổ hợp công viên nước trước tiên tại Phan Thiết, quy mô 20.000m2.

Tại dự án, khu công viên nước Summer Ocean Park với sức chứa lên tới 4.500 người, được Hưng Lộc Phát tích hợp hàng trăm trò chơi cảm giác mạnh và tiêu khiển lôi cuốn lấy cảm hứng từ Rồng thanh long – linh vật của dự án như: boomerang khổng lồ, đường trượt 6 làn dốc đứng cao, lướt sóng rồng, hố trượt tử thần, dòng sông sóng thần… xung quanh dự án là chuỗi siêu thị thể thao hồ và fast-food. Ngoài hệ thống trò chơi mạo hiểm, công viên nước của Mũi Né Summerland Resort còn đầu tư tổ hợp vui chơi tiêu khiển cho gia đình và trẻ em…

“Những tiện ích tiêu khiển là điểm khác nhau giúp Mũi Né Summerland hút nhà đầu tư. Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ tiến công thức ‘thủ phủ resort’ đã bị quên lãng, níu chân du khách ở lại Phan Thiết lâu hơn và chi tiêu nhiều hơn”, đại diện Mũi Né Summerland nhấn mạnh.

Hiện, toàn bộ hệ thống hạ tầng của dự án cũng đã cơ khách du lịch dạng hoàn thiện và có sổ đỏ riêng từng vật phẩm. nhì nhà băng là VietinBank và Vietcombank bảo trợ vốn đầu tư phát triển dự án lẫn vốn vay cho khách hàng.

Tâm Anh