Bất động sản công nghiệp – đòn bẩy cho thị trấn Thái Nguyên cất cánh

Với chỉ số FDI tăng trưởng mạnh, số lượng nhà máy, khu công nghiệp mới liên tục xuất hiện, Thái Nguyên trở thành miền đất hứa của giới đầu tư bất động sản.

Bất động sản công nghiệp tăng trưởng

Năm 2020, sự xuất hiện Covid-19 khiến một số phân khúc như bất động sản nghỉ dưỡng lảo đảo, riêng khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi vẫn được ghi nhận tăng trưởng xuyên dịch. Trước đó, làn sóng dịch chuyển, mở rộng sinh sản của nhà đầu tư nước ngoài khi chiến tranh thương nghiệp Mỹ – Trung nổ ra là thời cơ lớn cho bất động sản công nghiệp VN. Covid-19 tới như một yếu tố xúc tác đẩy nhanh quá trình dịch chuyển.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills VN lý giải, mô hình “Trung Quốc +1” ngày càng được các nhà sinh sản theo đuổi, dẫn tới nhu cầu lớn hơn đối với thị trường bất động sản công nghiệp VN khi các tập đoàn tìm cách giảm thiểu rủi ro và nhiều chủng loại hóa vị trí sinh sản. Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là đứa con cưng của ngành bất động sản nói chung, theo dự báo của chuyên gia Savills.

Một nguyên nhân khác khiến bất động sản công nghiệp hút vốn xuyên mùa dịch là tác động do các hiệp nghị thương nghiệp tự do (FTA). Nhờ EVFTA, GDP VN dự kiến tới năm 2025 sẽ tăng thêm 4,6% nhờ việc xuất khẩu hàng hóa sang thị trường EU tăng 42,7%. Chưa kể một loạt các hiệp nghị lớn như RCEP, UKVFTA… sắp có hiệu lực.

Trong bối cảnh VN tham gia ngày càng nhiều FTA, nhiều chuyên gia tiến công giá, thời cơ sẽ mở ra cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản công nghiệp trong những năm tới.

Bất động sản nhà ở hưởng lợi

Tại diễn đàn “Bất động sản công nghiệp – Đón sóng đầu tư” mới diễn ra gần đây, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, có 3 làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp trải dài 25 năm qua và mỗi đợt sóng tiếp theo càng mạnh mẽ hơn. VN đón làn sóng bất động sản công nghiệp trước tiên năm 1996, làn sóng thứ nhì năm 2008 và 2020 là chu kỳ mới mạnh mẽ nhất 25 năm qua.

polyad

Khu công nghiệp Sóng Thần, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Ảnh: Lê Tiên.

Trong mỗi làn sóng phát triển này, xu hướng dịch chuyển mới xuất hiện khi các thị trường truyền thông “khát” nguồn cung, quá tải hạ tầng, giá cho thuê leo cao. Trong bối cảnh này, Thái Nguyên với hàng loạt “thiên thời, địa lợi” trở thành điểm nhắm tới của nhà đầu tư.

Hội tụ những xung lực lớn như thủ phủ công nghiệp miền Bắc, mệnh danh là “TP thép” cùng với sự xuất hiện nhiều “ông lớn” FDI, thị trường bất động sản công nghiệp Thái Nguyên được nhận định sẽ cất cánh trong năm 2021.

ngày nay, tỉnh Thái Nguyên có 160 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 8,5 tỷ USD. Chỉ trong năm 2020, giá trị sinh sản công nghiệp đạt trên 780.000 tỷ đồng (đứng thứ 4 cả nước), thu ngân sách đạt khoảng 15.550 tỷ đồng, gấp 2 lần so với đầu nhiệm kỳ.

Với chỉ số FDI tăng trưởng tuyệt hảo qua mỗi năm, số lượng nhà máy, khu công nghiệp mới liên tục xuất hiện, Thái Nguyên dần trở thành miền đất hứa với thị trường bất động sản. véc tơ vận tốc tức thời thị trấn hóa cao, bất động sản công nghiệp phát triển mạnh đã tạo “bệ phóng” cho các dự án thị trấn Thái Nguyên cất cánh.

Khi các khu bất động sản công nghiệp phát triển, hàng ngũ chuyên gia, kỹ sư, tri thức trẻ quy tụ, nhu cầu nhà ở trở thành cấp thiết. Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại Thái Nguyên đang đối diện với việc thiếu hụt nguồn cung phân khúc nhà ở theo phong cách thị trấn đồng bộ, hoàn thiện và tiến bộ.

Một doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản cho biết, điểm quan yếu trong việc dịch chuyển chuỗi cung ứng là các nhà sinh sản không vận chuyển một mình. Đây là sự dịch chuyển của toàn bộ HST chuỗi cung ứng. Đi kèm với sự dịch chuyển này là việc hình thành một HST vững chắc, phục vụ nhu cầu nhà ở và môi trường sống tiện ích cho chuyên gia, kỹ sư, công nhân, cư dân làm việc, song song mở ra thời cơ kinh doanh, đầu tư sinh lời vững chắc.

Với tình trạng ngày càng “khát” nguồn cung này, những dự án nằm tại trung tâm TP, tích hợp toàn vẹn tiện ích nội – ngoại khu, phục vụ nhu cầu vui chơi, tiêu khiển, mua sắm, sức khoẻ… sẽ hút khách khi bung hàng.

polyad

Phối cảnh quảng trường ánh sáng tại khu thị trấn Kosy City Beat Thai Nguyen.

Nắm bắt được nhu cầu này, mới đây, Tập đoàn Kosy ra mắt dự án khu thị trấn Kosy City Beat Thai Nguyen. Dự án nằm tại lõi trung tâm TP, liên kết trực tiếp với khu thị trấn ven sông Cầu trong tương lai, được quy hoạch bài phiên bản với hơn 20 tiện ích đồng bộ đã góp phần giải quyết bài toán thiếu thị trấn tiến bộ tại Thái Nguyên. Kosy City Beat Thai Nguyen được kỳ vọng sẽ là khu thị trấn tiêu khiển phong cách và thời thượng hàng đầu tại TP thép.

Tâm Anh

Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen được phát triển do Tập đoàn Kosy

Địa chỉ: đường cách mệnh Tháng 8, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên

Website: kosycitybeatthainguyen.com/

fanpage facebook: www.facebook.com/kosycitybeatthainguyen.cdt

Liên hệ đại lý phân phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc: 0833.908.383

TNT Land: 0796 239 369

G-Home: 0919.621.088

Liên minh KSB: 0945.298.236